DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4,25 ha Radziejowice, przy trasie S8

Lokalizacja: Radziejowice-Parcel, woj. mazowieckie, powiat żyrardowski

Powierzchnia: 42.541 m2

Numer działki: 24/4

Identyfikator działki: 143804_2.0020.24/4

Plan zagospodarowania przestrzennego: jest

Wodociąg: jest

Prąd: jest

Gaz: jest

Aktualna zabudowa: brak

Cena za m2: 329 zł

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4,25 ha położona w Radziejowicach (Radziejowice-Parcel) z bezpośrednim zjazdem z drogi serwisowej przy trasie S8 (geoportal: 143804_2.0020.24/4).

Z uwagi na prowadzoną aktualnie procedurę planistyczną, działka oferuje unikalną możliwość zagospodarowania - wg wciąż aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona może być pod tereny usług rzemiosła uciążliwego, zgodnie natomiast z obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego (będącym podstawą opracowania nowego planu zagospodarowania) przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy usługowej (80% powierzchni), a w części pod tereny zabudowy produkcyjnej.

Działka posiada regularny prostokątny kształt (szerokość: ok. 95 m, długość: ok. 450 m) i dostęp do wszystkich potrzebnych mediów (prąd, gaz, kanalizacja), oferując szerokie możliwości adaptacyjne do potrzeb inwestora. Aktualnie obowiązujące regulacje umożliwiają zabudowę nawet do 45% powierzchni działki, przy czym brak jest limitu wysokości zabudowy.

Dostęp do działki możliwy jest zarówno od strony drogi serwisowej wzdłuż trasy S8, jak również od strony świeżo wyremontowanej ulicy Lipowej (prowadzącej do Pałacu w Radziejowicach).

Działka porośnięta jest jedynie śladową roślinnością nie podlegającą ochronie dzięki czemu możliwe jest natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z niej bez żadnych szczególnych prac czy procedur przygotowawczych.

Bliskość Mszczonowa (2 km), Żyrardowa (9 km) i Warszawy (32 km), a także bezpośrednie sąsiedztwo terenów planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego oferuje szerokie możliwości biznesowego wykorzystania działki.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny